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임대안내(외국인투자지역, FIZ)

• 대상토지
• 절차 및 구비서류
• 인센티브 및 신청방법

대상토지

위치

• 전라북도 익산시 왕궁면 일원 외국인투자지역(FIZ)
  토지이용계획도 다운로드

규모

• 32필지, 총 323,000㎡
  • - 1차분 임대예정 면적 : 8필지, 116,000㎡*

    * 건폐율 80%, 용적률 350%

  • - 24필지, 207,000㎡는 순차적으로 임대추진 계획

용도

• 식료품제조업, 음료제조업, 연관업종

임대요건 (외국인투자지역운영지침 제12조)

• 외국인투자비율 30％ 이상, 외국인투자금액이 1억원 이상일 것
• 입주계약시점까지 외국인투자기업으로 등록하였을 것
• 공장시설을 새로이 설치할 것

임대기간 (외국인투자촉진법법 제13조, 영 제19조)

• 50년 범위 내에서 매 10년마다 임대기간 갱신

임대료 및 임대보증금 (외국인투자지역운영지침 제11조 1항~3항)

• 연간임대료 : 토지 취득가액의 1%

  * 취득가격이 ㎡당 154,715원이므로 토지임대료는 ㎡당 약 1,547원

• 임대보증금 : 취득가액의 5%(1년에 4회 분납 가능)
• 패널티 임대료: 취득가액의 5%